サイト売買において、多くの方が直面する悩みの一つは、「本当に適正な価格でサイトを売買できているの？」という点です。
自身のサイトを売買する場合、過大評価で売り逃してしまうことや、逆に過小評価で損をしてしまう可能性もつきまといます。成功するためには、相場や手数料を正確に把握することが欠かせません。
また、サイト売買で「手数料が高すぎて利益が減るのでは？」「安い手数料だけど信頼性はあるの？」といった疑問も頭をよぎります。このような悩みを解消し、成功するためには、相場と手数料の比較が成功のカギとなります。
この記事では、サイト売買における相場と手数料の比較に焦点を当てて解説をします。これらのポイントを理解することで、失敗をすることなく、サイト売買で成功することができるようになるでしょう。サイト売買に悩んでいる皆様に、自信を持って取り組むための情報を提供します。
サイト売買のポイント
サイト売買において失敗をせず、成功するためにはいくつかの重要なポイントがあります。まずは、サイト売買について正しく理解をすることから始めましょう。
サイト売買とは？
サイト売買は、企業や個人が所有するWebサイトやコンテンツを売却・購入する取引の一環のことです。様々な種類のWebサイトやブログ、SNSアカウントまで含まれます。この取引は一般的に、「サイトM&A」としても知られています。
基本的なプロセスは、売り手が売却案件情報をマッチングサイトに登録し、買い手がこれを検索・閲覧して交渉を始めます。逆に、買い手が買収ニーズを登録して売り手を募集できるケースもあります。
サイト売買は、オンライン上で行われるビジネスの売買を対象としており、売り手と買い手がマッチングを行い、合意が成立すれば取引が成立します。
このプロセスには、相場や手数料の考慮、メリットとデメリットの把握が重要となります。賢い取引を行うために、事前にしっかりと情報を収集し、注意深く進めることが求められます。
サイト売買のポイント
まず、査定・相場の事前調査が欠かせません。サイトの価値を正確に把握することが先決となります。そのためには、システム資産、情報資産、プロモーション価値、収益力、運営コスト、将来性・持続性などの要素を考慮した査定が必要になります。
成功の鍵となるポイントは、売れやすい売却条件を知り、買い手のリストを持っていることです。買い手のニーズや要望に合わせた条件でサイトを提供することで、取引のスピードアップも期待できます。同時に、買い手へのアプローチ方法や折り合いのつく価格交渉も重要になります。
また、サイト売買が成立した後も、トラブルなく手続きを進めるためには、スムーズな手続きを事前に知っておくことも大切です。サービス会社を利用するのも選択肢の一つになります。
円滑なコミュニケーションなど、相手との意思疎通が取りやすいかどうかは、取引の進行に大きな影響を与える要素とも言えるでしょう。
サイト売買の徹底比較
サイト売買における相場は、取引されるサイトの種類やジャンル、集客状況、トレンド、資産性など多岐にわたります。
一般的には月間営業利益がその基準とされ、この利益は収益からサーバー代や外注費用などの運営コストを差し引いたものになります。具体的な相場を知って、成功への第一歩を踏み出しましょう。
Webサイト（アフィリエイトなど）の相場比較
Webサイトは、個人でも比較的運営・収益化がしやすく、サイト売買市場での取引が多いジャンルの一つです。
売却価格は1ヶ月の利益に12〜24ヶ月分を乗じたもので評価されるケースが多いです。しかし、検索エンジンの変動が影響しやすいため、最近では全体の相場価格は下降気味となっております。
リスクが高いサイトになると、売却価格は6ヵ月〜12ヶ月分程度で評価されます。例えば、更新頻度が求められるトレンドブログやブラックハットSEOを行っているサイトです。
また個人では対応が難しい専門性の高いジャンルのサイトもこれに当たります。利益が出ているWebサイトの売却相場は、営業利益の約18ヶ月分が一般的です。
ブログの相場比較（雑記・特化）
雑記ブログと特化ブログでは、売却相場に差異が見られます。雑記ブログは利益の15ヵ月分が平均相場であり、一方で特化ブログは利益の23ヵ月分が一般的です。
特化ブログの方が雑記ブログよりも1.5倍高い価格で売却される傾向があり、その要因としてはコンテンツの価値が評価されやすいことや、買い手が引き継ぎやすい構造が挙げられます。
特化ブログは成果が出ていなくても売却可能であり、その明確な内容が高い評価を生み出しています。これらのデータを基に、サイト売買における相場を理解し、成功へのステップを踏んでいきます。
なお、サイト売買におけるサービスの比較に関しては、信頼性や実績、対応の質を検討することが肝要となります。ホームページで実績を確認し、業者のレスポンス速度や対応の丁寧さに留意することで、成功への道が開けます。
サイトを買取するときの手数料を比較
サイト売買でサービスを選ぶときには、手数料の比較も重要になります。信頼性や実績と同様に、適切な手数料を確認することで、最良の取引を見つけることができます。コスト面も含めてトータルで評価することです。
手数料の比較を上位５社しましたので、参考にして下さい。
| 手数料 | 最低手数料 | |
| ラッコマーケット | 無料 | 無料 |
| ラッコM＆A | 成約額の5％ | 55,000円 |
| UREBA | 成約額の5％・10％ | 33,000円～ |
| サイトマ | 33,000円＋譲渡額の15％ | 495,000円 |
| サイト売買Z | 成約額の3～10% | 55,000円 |
サイトの買取に関しては、手数料が無料で信頼や実績もあり、5秒でサイトが買える、ラッコマーケットがおすすめになります。
サイトを売却するときの手数料を比較
| 手数料 | 最低手数料 | |
| ラッコマーケット | 成約金額の20％ | なし |
| ラッコM＆A | 無料 | 無料 |
| UREBA | 無料 | 無料 |
| サイトマ | 着手金 33,000円＋ 譲渡金額の20％相当額 | 495,000円 |
| サイト売買Z | 成約額の20% 成約額の3% | 成約金額が25万円以下の場合：11,000円 成約金額が25万円以上の場合：55,000円 |
サイトの売却に関しては、手数料が無料で、掲載・成約数がナンバーワンの信頼と実績のあるラッコM＆Aがおすすめになります。
失敗しない！サイト売買おすすめサービス5選
サイト売買には多くのサービスが存在し、その選択肢の多さに戸惑うこともあります。信頼性や実績などをトータルで考慮し、最適なサービスを選ぶことが重要です。
サイト売買において優れた5つのサービスを厳選しました。これらのサービスは高い評価と実績を誇り、安心して取引に臨むことができます。
参考にしていただき、成功への第一歩を踏み出し、サイト売買をスムーズかつ安全に進めていただければ幸いです。
ラッコM＆A
ラッコM&Aは売却手数料が無料です。サイトの自動査定から売却サイトの登録、交渉、譲渡契約まで全てが無料で行えます。大きなメリットです。
また、取引を効率的に進めるために様々なサービスを備えています。オンライン完結のシステムで、自動査定や契約書自動生成、電子契約、エスクローサービス、サイト移行代行などの機能やサポートを提供しています。
専用チャットによる交渉やGoogleアナリティクス、Googleサーチコンソールとの連携、エスクローの着金確認の自動化など、便利な環境も整えられています。
契約書作成時には無料弁護士相談チャットも利用可能。ラッコインフラ連携によるWEBサイトのリアルタイム譲渡もサポートされています。
ラッコM&Aは、WebサイトからYouTubeチャンネル、EC、SNS、アプリまで、幅広いオンラインビジネスの売買に対応する信頼性の高いサービスを提供してます。
UREBA
UREBA（ウレバ）は、ウェブサイトの売買を円滑に進めるプラットフォームとして注目されています。売却の手数料が無料であり、独占・非独占いずれのケースでも適用されます。
さらに、独占案件が数多く揃っており、SEO・アフィリエイト・サイト買収売却の専門家が10サイト以上を運営している運営事務局がサポートを担当します。
UREBAの手数料は業界最安基準であり、非公開での売買も可能です。経験豊富なスタッフが売却したいウェブサイトの査定を行い、売り手側と買い手側のやり取りや交渉も代行してくれるため、利用者は手軽に取引を進めることができます。
UREBAを利用する際は、売り手はウェブサイト情報の登録だけで、買い手は買収したい意思を伝えるだけで取引が進行します。このシンプルなプロセスが、サイト売買をスムーズかつ効率的に行うための一環となっています。
ラッコマーケット
ラッコマーケットは、ラッコ株式会社が提供するサイト売買サービスです。利用料は買取が無料で、売却は売却金額（税込）の20％が発生します。
このサービスの特徴は、最短5秒でサイト購入が可能である点です。最短30秒での出品も可能です。売買交渉や契約締結、サイト移行作業が一切不要で、手続きがとてもスムーズです。
注目すべきは、販売価格が1万円から50万円の小規模WEBメディア（WordPress構築）を取り扱っている点です。
販売中のサイトにはURLやSEO指標、アクセスデータが閲覧可能で、即時購入も可能です。支払いと同時にドメイン・サーバー契約を受け取り、購入後は即座にサイト運営を開始できる利便性も際立ってます。
ラッコマーケットは、小規模WEBメディアにとって、迅速で効率的なサイト売買を実現するサービスです。
サイトマ
サイトマは、日本初の完全お任せサイト売買サービスです。他社では自己掲載と交渉が必要な中、サイトマは買い手とのコミュニケーション、価格交渉、契約書の作成、エスクローサービス、サイト引っ越しまで全てを丸投げできます。初めての方や時間がない方におすすめです。
また、7年連続90%超えの成約率です。業界平均の30~60%を圧倒し、専門のノウハウにより確実なサイト売買を実現しています。
早く高く売れる可能性が高いことが魅力で、成約期間は公開から0日というスピード成約も多く、手元にしっかりお金を残したい方に最適です。
サイト売買Z
サイト売買Zは、経験豊富なサイト運営者によって設立され、専門的なサービスを提供しています。特徴としては、サイト買取サービスを利用することで、仲介手数料がかからない点が挙げられます。
非公開での売却が可能で、売却までの期間が短いのも魅力的です。基本サービスには交渉仲介が含まれ、エスクローやサイト移転代行、サイトハンティングなどのオプションも提供されています。
管理画面上だけでなく、担当者を介して取引も行われ、売主と買主のトラブルを最小限に抑えるためにしっかりとしたサポートが提供されています。取引のプロセスはシステム化され、透明性とスムーズな進行がメリットです。安心してサイト売買を進めることが可能です。
サイト売買の注意ポイント
サイト売買において成功するためには、慎重な計画とリサーチが欠かせません。以下に、サイト売買の取引において、特に留意すべき重要なポイントを解説します。
妥当な価格設定
過去の売買データや市場の相場を考慮し、正確な評価を行いましょう。過大評価や過小評価はトラブルの原因になりかねません。
正確な数値報告
費用や収益などの数値は、正確かつ透明に報告するべきです。誠実な情報提供が信頼構築の基本になります。
こまめな連絡
コミュニケーション不足は誤解や争いのもととなります。取引の進捗や変更点について、買い手と売り手の双方がこまめに連絡を取ることが成功の鍵です。
議事録の作成
重要なやり取りや合意事項は議事録に残しましょう。文書化された情報は何かあった時に、お互いにとって有益となります。
権利問題への注意
知的財産権や著作権に関する権利問題を確認し、クリアな状態で取引を進めましょう。
競業禁止条項の記載
取引後の不正競争を防ぐために、競業禁止条項を明確に記載しておくことが重要になります。
実績データの提示
過去の実績データを誠実に相手に示し、信頼を築くことが成功への第一歩です。
検収期間の設定
取引完了後に問題がないか確認するためにも、検収期間を設定しておきましょう。
これらの注意点を理解し、同時にサイト売買にはデメリットもあることを把握することで、成功への道を着実に築くことが可能となります。
サイト売買では、直接交渉がトラブルのもとになりやすく、手続きには大きな負担がかかります。初めての取引や経験の浅い場合は、サイト売買のサービスに依頼することが賢明な判断となります。
ご紹介した５つのサービスを参考にしていただいて、サイト売買に向けたステップを踏みだしてみましょう。
まとめ
この記事では、サイト売買の成功への道筋として、相場と手数料の比較、おすすめのサービス５選を紹介しました。
サービスの特徴や手数料を比較検討することで、最適な取引先を見つける手助けとなります。丁寧なリサーチが、取引を成功へと導くカギとなります。
信頼性と効率性に優れるサイト売買サービスを5つ厳選しました。手続きの簡便さやサポートの質も考慮し、自身のニーズに合った選択を検討してみてください。
また、トラブル回避のためには正確な情報提供や権利の確認が不可欠です。注意ポイントを参考にして、将来的なリスクを排除しましょう。
サイト売買で成功するためには、相場と手数料の比較と、徹底的なリサーチが欠かせません。安心して取引を進め、理想の成果を手に入れるための基盤を築きましょう。
